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4、权属有争议的；

5、属于违章建筑的；

6、不符合安全标准的；

7、已经抵押的，未经抵押人同意的；

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

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“房主”也是租房的

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建筑面积： 首付款： 贷款金额： 年限：

一：卖方费用

1、代理费： ;证权代办费： ;入住代办费： ;

2、印花税：0.5‰× 〈评估价〉=

3、交易手续费：3元× ㎡=

4、营业税：5%× 〈评估价〉=

5、土地收益金：〈房改房〉1%× 〈评估价〉=

6、个人所得税：20%×=

共约计：

二：买方费用

1、代理费： ;证权代办费： ;入住代办费： ;按揭代办费：

2、评估费：4‰× 〈评估价〉=

3、契税：1.5%(3%)× 〈评估价〉=

4、印花税：0.5‰× 〈评估价〉=

印花税(权证)：5元/本

5、交易手续费：3元× ㎡=

6、所有权登记费： 元/宗

7、他项权证费： 元 /本

8、保险费或担保风险金：

9、其它

共约计：

置业顾问：

联系电话：

日期：

※以上费用仅供参考，以交易登记中心计算为准

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